一、负责物业服务部的日常工作管理。
　　二、制定、完善和落实物业服务部的各项规章制度。
　　三、负责招聘、管理、指导、考核物业服务部各类工作人员。
　　四、负责物业服务部各类档案资料的收集、整理、保存和利用。
　　五、负责物业服务部固定资产的管理、更新、报废工作。
　　六、负责学校收发室的日常管理工作。
　　七、负责学校水、电、暖正常运转及安全保障工作。
　　八、负责学校办公楼及家属区公用部位的日常维修工作。
　　九、负责教学楼、办公楼的卫生保洁工作。
　　十、负责供暖和家属区物业的监管工作。
　　十一、负责职责范围内安全隐患的日巡查工作。
　　十二、积极配合、协调政府职能部门的监督检查。
　　十三、完成后勤服务中心领导交办的其他工作。